上海移民中介

联系方式

地 址:上海淮海中路222号力宝广场1106室
电 话:4006908519
传 真:021-63306228
邮 箱:021-63308521

在线留言

移民动态

您现在的位置:首页 > 移民动态
如何避免投资移民风险关键在挑选移民项目
作者: 发布于:2015-5-17 13:10:46 点击量:

如何避免投资移民风险关键在挑选移民项目

昆明移民中介

    昆明观汇一直专注于为国内高端人士提供海外移民、地产、项目投资一站式服务,我们有信心也有能力实现客户朋友们的移民梦想。 

第一、看推介方的项目是否有政府直接投资

    不少项目方在推出一个投资项目时,都常常打出“有政府背景”的招牌。但其实所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的,不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以,是否“有政府背景”毫无意义,关键要看“是否有政府直接投入”,比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。政府直接投入的项目有三个优势: 1、政府肯直接投资,说明项目很重要,倒闭的可能小;2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目,因此降低了经营风险;3、政府投资的项目,政府会在某种程度上予以监管,从而降低了经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险。 

第二、看项目是否已经开始运营

    投资移民是需要满足雇佣要求的。如今的很多项目除了政府的批准文件外,没有项目实施方案,没有前期投入,项目单位本身并不出钱,投资金额100%来自投资移民,说白了就是“空手套白狼”。如果投资者先把钱投进去,后面无人跟进,项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正,更无法偿还本金。 

第三、看其他融资方的反应

    投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外,一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核,获得申请贷款的资格,也能间接证明项目的低风险。 

第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司

    要看它以往的经营业绩和信誉度等,你不能指望一个根本没有经济实力,甚至负债累累的公司去保住你的投资,更别提为你去赚钱。 

第五、要看项目本身是否有稳健的收益率,是否有潜力和发展全图

    比如以出售不动产最终获利的投资项目,要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时,如何转让股份,会有什么样的人来购买。 

第六、一定要审查项目计划是否成熟,看它的利润点在哪里,是否有能力获取足够的收益

    选择的项目至少要有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出,而很少或没有进账的公益性项目。否则,2年后你达不到完成移民的雇佣条件,5年后也拿不回你的投资,因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了,还不一定够。 

第七、看项目是否合法,以及是否属于EB-5地区中心项目。

    如果选定的地区是农村或高失业率目标地区,则应首先获得有关政府的文件或证明。

    其它还有:要看还款顺序、看基金公司是否为所投项目买保险,保险项目中是不是涵盖了不可抗力的特别保险等等。综上所述,投资移民是有一定风险性的,申请者一定要谨慎投资,关键在于移民项目的选择上,避免投资移民风险,最大程度上保证投资安全。





上一篇:带你去了解美国房价最贵的十个小镇

下一篇:BCPNP重开悬念或全面提高语言要求

在线客服